Мансарду нельзя считать всего лишь еще одним этажом, дополнительным пространством, неожиданно оказавшимся в распоряжении хозяев, зачастую наклонные стены здешних комнат подвигают обитателей на творчество либо отдых. Комфортному проживанию под кровлей будет способствовать верная планировка нестандартного пространства, правильная оценка технических и функциональных возможностей мансарды, максимальное их использование.
Приняв во внимание объективные запросы каждого из членов семьи можно превратить их существование под крышей в идиллию, напоминающую рай, а без учета сложившихся обстоятельств нахождение здесь станет неудобным, и даже дискомфортным. Опасность может представлять, например низкий скат крыши, сквозняки или неудобная крутая лестница, если просто игнорировать некоторые правила и условия. Пространство мансарды можно поделить на несколько комнат либо оставить его открытым (так называемая студия), в зависимости от поставленных задач.
В случае деления площади на отдельные ячейки каждому из жильцов можно гарантировать возможность уединиться, качественную изоляцию приватной территории или помещений с разным назначением. Сегодня многих также привлекает вариант организации мансарды как открытого, объединенного пространства. Зонирование тут можно провести при помощи современных технологий, скажем раздвижных перегородок, прозрачных стен либо каких-то иных многофункциональных конструкций. Планировку мансарды легко менять из-за отсутствия капитальных стен.
Ввиду необходимости подъема, второй, третий этаж наравне с мансардой эксплуатируют не так интенсивно как нижний уровень. Как правило, сюда не поднимаются посторонние люди, здесь нет места гостям и даже друзьям. Обычно мансарду используют для размещения приватных зон, где можно полноценно отдохнуть, «поработать головой», скажем спален, детской или кабинета. На северную сторону мансарды лучше всего вынести технические комнаты, коридор или комплекс лестницы, так как жилым помещениям здесь явно не будет хватать солнечного света.
Наибольший комфорт жилых комнат способна обеспечить ориентация их окон в восточном, юго-восточном или юго-западном направлении, причем чистый юг вовсе не подходит из-за возможного перегрева в летний период. Протяженному мансардному этажу с тремя и более спальнями, детской понадобится хотя бы два санузла (отдельно для детей и взрослых людей) в разных концах коридора, дабы не было столпотворения по утрам. Небольшое жилое здание с компактными габаритами вполне обходится одним санузлом на мансарде, привязанным к общему стояку.