Многие домовладельцы недооценивают значение воздухообмена крыши, особенно нежилых чердаков, поскольку не понимают истинных причин, путей проникновения влаги в пространство под кровлей. Следствием становится создание в лучшем случае упрощенных вариантов систем вентиляции с недостаточной эффективностью либо вообще игнорирование каких-нибудь мероприятий по организации проветривания этой зоны.
В район кровли теплый содержащий влагу воздух попадает, проходя слой паровой изоляции, из жилых помещений, откуда он поднимается в полном соответствии с законами физики. Альтернативными путями проникновения влажного воздуха становятся стеновые конструкции из пористого кирпича, ячеистого бетона и других подобных материалов. Нельзя допускать любого скопления пара под крышей, особенно в межсезонье. Не удаленная вовремя влага при снижении температуры на улице собирается в капли на холодной поверхности кровли и постепенно, но неизбежно ее разрушает.
В первую очередь отсутствие вентиляции сказывается на всех деревянных элементах крыши, от систематического увлажнения древесина стропил и обрешетки начинает гнить. Кроме несущих конструкций пострадает само кровельное покрытие, на котором конденсируется влага, вследствие чего падают не только эксплуатационные показатели материала, но также его долговечность. Слой утеплителя при попадании в него воды лишается своих изоляционных свойств и перестает уже удерживать тепло. Эстетическими потерями станут непрезентабельные подтеки на потолке.
Серьезных проблем, преждевременных ремонтных работ на крыше позволит избежать правильная, а главное вовремя организованная система вентиляции. Долговечности несущего деревянного каркаса и кровельного покрытия можно добиться естественной беспрепятственной циркуляцией масс свежего воздуха, которая быстро высушит пространство под кровлей. Качественный достаточный обмен воздуха обеспечивается специальными отверстиями, зазорами, организованными в конструкции крыши. Он не оставляет шанса для образования конденсата, намокания теплоизоляции.
Сегодня у нас, к сожалению, недостаточно внимания уделяется со стороны соответствующих структур нормированию способов обустройства обмена воздуха в подкровельном пространстве. Поэтому сознательный домовладелец должен лично убедиться в качестве проектной документации, проверить наличие набора запланированных мероприятий по созданию эффективной вентиляции в мансарде, утепленном чердаке. Перед покупкой материла кровли разумнее получить консультации специалистов, как по поводу проекта здания, так и самого кровельного покрытия.