С чего начать строительство дома?
Первым делом нужно сказать, что строительство дома намного выгоднее покупки квартиры, поскольку покупка возможна либо в ипотеку, либо на накопленные средства. Второй способ приобретения жилья мы не будем рассматривать в данной статье. Разделим наше строительство на этапы.
Первый этап
С чего же начать строительство своего собственного дома? Первым делом нужен начальный капитал для приобретения участка под строительство.Если таковой имеется, то продолжаем дальше. Приступим к выбору участка.Есть несколько основных составляющих, таких как: Дороги, леса, водоемы, соседи, ну и, пожалуй, самое главное — состав почвы. Рассмотрим поподробнее каждый фактор.
Дороги. Зачастую близкое расположение к дорогам не есть хорошо. Единственной выгодной причиной покупки земли под строительство собственного дома у дороги является преимущественно финансовая составляющая.
Леса. Для многих людей этот фактор очень важен, поскольку многие люди любят прогуляться по березовой чаще или хвойному леску, выйти с утра на пробежку, однако близкое расположение леса может дать большую тень на участок, что , наверняка, огорчит вас.
Водоемы. Многие считают, что построить собственный дом вблизи береговой зоны — хорошо.Однако нужно трезво оценивать то расстояние, на котором вы хотите построить ваш дом. Необходимо учесть весенние паводки и топкость земли у воды, иначе все строительство может пойти коту под хвост.
Соседи. Для чего люди хотят приобрести дом вдали от города? Для того, чтобы быть подальше от городской суеты.Однако выбранное вами место может в скором времени обрасти вокруг домами соседей. Поэтому необходимо знать перспективы развития поселка.
Состав почвы. Место строительства вашего будущего дома не должно быть над подземными реками. Вам необходимо проконсультироваться со специалистом по этому
поводу.
Также, красивый пейзаж может подразумевать под собой множество неровностей, а угол наклона почвы может здорово увеличить постройку. Поэтому стоит оценивать свои возможности сразу.
Немаловажен и размер самого участка. Во многих населенных пунктах они узкие и длинные, поэтому , возможно, стоит задуматься о покупке соседнего участка. Участок вы выбрали, теперь стоит начать строительные работы.
Второй этап
Теперь нам нужно построить фундамент. На этот момент мы должны иметь проект будущего дома. Закладывать фундамент стоит до морозов, поскольку заливать бетон в морозе — не очень правильно, но вот на строительстве дома зимой можно в перспективе хорошо сэкономить. Причина выгоды заключается в том, что каждая новая весна сопровождается повышением цен на строительные материалы. Стоить фундамент дома будет ~10-20% от общей стоимости. Вам необходимо заранее составить смету работ или привлечь для этого профессионала. Не следует скупиться на этом деле. Для нас очень важно, какой же будет стоимость дома полностью, однако цена может меняться в процессе постройки, в зависимости от подорожания/подешевения материалов. Также, вы можете захотеть вдруг увеличить площадь дома. Делать это надо в самом начале строительства перед укладкой фундамента.
По материалам сайта: виаторг-юг.рф
